Le PLU est outil de planification stratégique et un document réglementaire qui définit l’usage des sols et encadre l’instruction des autorisations d’urbanisme.
Son contenu et sa procédure sont encadrés par le code de l’urbanisme et le code de l’environnement.
Pourquoi une révision ?
Le PLU actuellement en vigueur date de 2010. Il a connu certaines évolutions (en 2012, 2018 et 2020). Il nécessite désormais une mise à jour afin d’être en cohérence avec les évolutions législatives récentes dont la loi Climat et Résilience et les normes supérieures entrées en vigueur depuis 2010.
Le PLU devra notamment être compatible avec le SCoT qui est actuellement élaboré par la communauté d’agglomération Grand Paris Sud ainsi que de nombreux autres documents supra-communaux
Les documents Supracommunaux
Tout au long de la révision, la collectivité sera guidée par les orientations définies à l’échelle supra-communale. En effet, les différents documents de planification de rang supérieur devront être respectés et l’articulation du PLU avec ces documents devra être clairement justifiée.
•Le SDRIF (Schéma Directeur d’Ile de France)
•Le SCOT (Schéma de Cohérence Territoriale) de Grand Paris Sud (en cours d’élaboration)
•Le PLH (Plan Local de l’Habitat) de Grand Paris Sud (en cours d’élaboration)
•Le PCAET ( Plan Climat-Air-Energie Territorial) de Grand Paris Sud
•Le PPRI (Plan de Prévention des Risques d’Inondation) de la Vallée de l’Yerres
•Le SRCE (Schéma Régional de Cohérence Ecologique)
•Le PDUIF (Plan Local de Déplacements Urbains d’Ile de France)
•Le SAGE de l’Yerres (Schéma d’Aménagement et de Gestion des Eaux de l’Yerres)...
Les objectifs de la révision
Le PLU est un outil de planification stratégique qui permet de traduire un projet de territoire partagé pour les 10 à 15 années à venir. La révision du PLU porte ainsi l’ambition de :
•Maitriser et équilibrer le développement urbain,
•Intensifier la prise en compte de l’environnement et des défis climatiques,
•Réaffirmer et conforter la vocation et les spécificités des différents quartiers.
> Les objectifs et les modalités de la concertation sont détaillés dans la délibération prescrivant la révision du PLU du conseil municipal du 24 janvier 2022
