En effet, dès la fin du XVIIIème siècle, des bâtiments nouveaux apparaissent à Combs-la-Ville. Ce sont les « châteaux », en vérité grosses maisons bourgeoises, bâties le plus souvent sur l'emplacement de ruines médiévales ou de constructions du XVIème siècle. C'est le cas du Château de la Fresnaye mais aussi des châteaux du Breuil, de Mennechy (villa Notre-Dame : actuel Hôtel de Ville), des Marronniers (ancien Hôtel de Ville), de Cagny (en ruine, rasé en 1980), et du Petit Chêne (parc Arthur Chaussy).

Sous la Révolution et l'Empire, le Château de la Fresnaye appartient à l'auteur dramatique Alexandre Duval, membre de l'Académie Française. Ses comédies furent à l'affiche du Théâtre Français qui, à cette époque, joua 1444 représentations de ses pièces. Adversaire des Romantiques l'étoile d'Alexandre Duval cesse rapidement de briller. Il vend alors son château. Les terres sont divisées à la fin des années 1920 pour permettre la construction de villas.

Considérant l'intérêt du château étant donné son emplacement en plein centre de la ville et en face des écoles, la commune acquiert la propriété en 1946 pour 700 000 francs. Une commission chargée d'étudier l'utilisation du château fait alors les propositions suivantes : pavillon d'entrée, logement d'employés communaux, garages loués, douches publiques, cours techniques et salle des fêtes.

• En juin 1946, un marché est passé pour l'installation de quatre cabines de douches publiques et le 27 août de la même année, décision est prise de créer deux classes maternelles au château.

• En 1966, le parc de la Fresnaye est morcelé.

• En 1971, les salles du château sont mises à la disposition des sociétés locales.

• En 1999, des travaux de rénovation du Château de la Fresnaye sont engagés conjointement à l'édification des immeubles de la place. La restauration de la façade est menée dans le cadre d'un contrat régional pour un coût de 2,5 millions de francs. La maîtrise d'ouvrage des travaux intérieurs est confiée au SAN de Sénart pour un coût de 4 millions de francs.

• Le château accueille aujourd'hui au rez-de-chaussée, deux très belles salles d'expositions, et dans ses étages, les services municipaux des Sports et de l'Animation de la vie locale et associative.

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